賃貸事情
なんにもわからずにドイツに飛び込んだこの私、とにかく住むところはいろいろ悩まされました。何曜日かの新聞にMietangebot(賃貸情報)という欄があって、それをもとに電話やメールでコンタクトをとって部屋を見に行ったりした記憶があります。ルームシェアで、条件もけっこういい感じだったのに家がペットだらけ（申し訳ありませんが鳥やネコは苦手です）だったり、いかにもうるさそうな老婆が管理人だったりと、ドイツでは日本とは違って周囲の人々がネックになることのほうが多かったような気がします。
実際に住んでみても管理人と住民の関係が親密で、それが逆におせっかいすぎて息苦しさを感じることもしばしばでした。しかし、そんなフラストレーションがドイツ語のレベルアップになっていたことは確かだな、今はそんな風に考えて懐かしんでいます。
1 Befristeter mietvertrag : 期限付きの賃貸契約
2 ueber moeberierten Wohnraum : 家具付きの住居について
3 Vermieter : 家主
4 Mieter : 貸借人(借りるほう)
5 Der Mieter mietet... : 貸借人はこの物件を・・・（たいがいの場合自己使用なので、sich selbst=自分で）
6 §１ Mietsache : 貸借物件 （住所と部屋数、バス・トイレなどの紹介が記されている。）
7 §２ Mietzeit und Kuendigung : 賃貸期間と解約 （期間、そして解約方法などを決める。これは家主と相談）
8 §３ Mietzins : （Nebenkosten）が込み（inklusiv）か、なし（ohne）か、家賃の支払い先などの取り決め
9 §４ Kaution : 保証金、敷金。だいたい家賃の２，３か月分。
10 §５ Benutzung der Mieisache : 使用条件 居住目的のみで使うこと、ペットを飼うには書面で願い出ること、室内備品（食器、キッチン、家具全般）はキレイに使うこと、などが書かれている
12 §７ Schoenheitsrepatraturen : リフォームについて リフォーム費用の負担条件について （私の場合はリフォームしたてのまっさらだったので関係なし）
13 §８ Schaeden: 傷その他損害 住居に傷や損害が発生した場合の取り決め。自分でやったら自分で払う、などなど
14 §９ Betreten der Miesache : 物件への立ち入り 家主は、借主の使用状況を把握するために、その住居へ立ち入り、チェックすることができる。
15 §１０ Rueckgabe der Mietsache : 物件の返却 賃貸終了後速やかに部屋、鍵を返却すること、など
16 §１１ Ersatzmieter / vorzeitiger Auszug : 住人の交替、引越し 家賃が払えない場合は契約中にもかかわらず出て行かなければならない、など。
17 §１２ Schluesseluebergabe : 鍵の引渡し 家賃、保証金の支払いが済むと、鍵が渡される。その個数などが記されている。
18 §１３ Verlaengerungsoption : 契約の延長 契約の延長は３０日、または１ヶ月以内に申し出ること
19 §１４ Schliftform : 書類 全ての契約は書面によってなされなければならない。口頭の約束は無効
20 §１５ Sonstige : 特記事項 その他の細かい取り決め （出て行くとき部屋が汚れていた場合は保証金から６０ユーロ差し引く、など）
最後はサインで契約成立!!
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